1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.3%
ライオンズマンション門前仲町
東京都江東区深川二丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩2分
1979年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
4,585万円
87.9万円/㎡
2,762
3,977
5,192
6,407
AI査定結果
推定相場価格
4,585万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,977万円〜5,192万円
76.2万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション門前仲町
4,830万円（92.6万円/㎡）/ 10階 / 52.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は88.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,830万円 | 92.6万円 | 10階 | 52.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 4,830万円 | 89.9万円 | 10階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 4,990万円 | 88.5万円 | 7階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 4,990万円 | 88.5万円 | 6階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 5,180万円 | 91.8万円 | 7階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 4,980万円 | 92.7万円 | 10階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,990万円 | 88.5万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,180万円 | 91.8万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 5,280万円 | 93.6万円 | 7階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 5,280万円 | 93.6万円 | 7階 | 56.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,280万円 | 93.6万円 | 1階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,999万円 | 98.2万円 | 6階 | 50.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 5,280万円 | 92.5万円 | 7階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 4,150万円 | 82.3万円 | 4階 | 50.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 4,790万円 | 89.1万円 | 9階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,999万円 | 98.2万円 | 4階 | 50.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 4,290万円 | 85.1万円 | 4階 | 50.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 4,790万円 | 89.1万円 | 9階 | 53.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 4,890万円 | 91.0万円 | 9階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,299万円 | 85.3万円 | 4階 | 50.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 4,799万円 | 89.3万円 | 8階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 8,599万円 | 80.5万円 | 8階 | 106.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 8,799万円 | 82.4万円 | 8階 | 106.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,990万円 | 84.2万円 | 8階 | 106.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 6,980万円 | 65.3万円 | 8階 | 106.81㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 7,780万円 | 72.8万円 | 8階 | 106.81㎡ | 5LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は83.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,830万円 | 92.6万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/12 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,190万円 | 86.6万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/11 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 5,199万円 | 106.6万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,700万円 | 84.8万円 | 43.63㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス清澄公園 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,580万円 | 103.8万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,390万円 | 73.7万円 | 45.98㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/18 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,920万円 | 96.3万円 | 51.09㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/29 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,680万円 | 70.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/04 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,780万円 | 72.7万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/29 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.44㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/25 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,490万円 | 72.7万円 | 47.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 4,180万円 | 89.7万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/17 | シャンボール門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,080万円 | 86.3万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/14 | パレスサンセイ 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,290万円 | 93.8万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/15 | 田口ビル 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,890万円 | 91.0万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/16 | エンゼルハイム門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 7,080万円 | 112.3万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | 森下町パブリックハイツ 江東区森下五丁目 | 菊川駅4分 | 3,580万円 | 73.7万円 | 48.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | ニックハイム深川 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 3,980万円 | 83.0万円 | 47.94㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 秀和亀戸2丁目レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 3,998万円 | 70.3万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | - | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 3,980万円 | 74.6万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、江東区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は江東区の平均と比較して30.2%割高です。
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